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二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意,未经过同意的转租,出租人是可以要求解除合同的。但...
二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意,未经过同意的转租,出租人是可以要求解除合同的。但...
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你应该向转让给你铺面的二房东要解除合同,退款。因为直接跟你产生法律关系的是那个二房东。如果对方不愿解除退款,还有办法是,你可以向工商和公安等监管部门申请变更登记,换领营证照,将经营者的名字更改成你的名字。并且更换足疗店的名称招牌和装修门面。那店面以前的违法经营行为,污名劣迹与你无关了,公安那边自然也会把黑名单清楚,这样你可以放心去开展营业了
首先看二房东是否可以转租,这个要看房主与他签订合同的详细约定,如可以转租,在他的租赁期间内,你与他享受同等待遇,房主想涨钱或者退租都是违约。 如二房东没有转租权,那么你的转租就不受保护,房主有权在二房东撤走后要求涨钱或退租,造成你的损失可向律师咨询解决办法。 看你的描述,此房应该是营业用,如办理工商手续时,房主出具同意你租房的证明给你办理用,可以说明房主是对你的转租知情并且许可,此时你被视为合同权利义务的承受者,可以继续租用
按实际情况,与二房东签订租赁合同产生纠纷的,当事人可以协商解决,协商无法解决的,可以向人民法院起诉,通过人民法院解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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