房子过户给子女需要交费吗

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• 问房子过户给子女需要手续费吗
  

  涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？买卖 买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。

• 问房子过户给子女需要交什么费用
  

  以父母房产给子女为例，房屋过继有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人（注意遗嘱的合法有效性！）赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本呢手续费等费用。由于子女是无偿得到的赠与，所以，若是以后再出售这个房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

• 问父母的房子过户给子女的需要交费吗
  

  父母的房子转让给孩子需要缴费吗？具体情况如果父母免费给孩子房子，就不需要缴纳个人所得税。如果父母把房子卖给孩子，需要缴纳个人所得税。

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