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购买安置房需要的手续如下: 1、签订买卖合同; 2、买方按照合同约定支付价款; 3、卖方根据合同约定交付房屋; 4、办理房屋登记手续,领取房...
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;(2)交齐首期购房款...
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根据安置房的性质来确定。如果是集体土地上的统一规划,买卖双方都必须是集体内部的人。政府划拨土地建房的,五年后补缴土地出让金后才能买卖。安置房是产权完整的商品房,只能满足当地普通购房条件。
申请购买安置房,应当以家庭为单位,按照《国有土地房屋征收补偿条例》,具备下列条件:(1)申请人必须取得城市户籍3年、18岁以上,具有完全的民事行为能力。单身家庭申请经济适用房的,申请人必须年满30岁。(2)申请人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值符合规定的标准。
目前的政策是,出售满五年的住宅不用交营业税,但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的,另外,目前的政策规定,拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。
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