房屋抵押贷款的步骤是如何的？

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• 问房屋抵押贷款有哪些步骤？
  

  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同； 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）； 7、银行向售房人账户发放贷款； 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

• 问房产抵押贷款的步骤是怎样的？
  

  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同； 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）； 7、银行向售房人账户发放贷款； 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

• 问个人房屋抵押贷款的步骤和流程
  

  流程：1。贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额和年限。如果贷款申请符合金融机构的贷款类别，则需要准备相应的信息。2、准备贷款信息。3、住房评估：提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。4、贷款合同公证：借款人抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖章，由公证人公证。

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