房管局解冻房产证流程

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• 问房产解冻的流程有哪些
  

  1、法院事务人员向国土房地产部门出示有效执法证明书2、提交法院开封房地产的法律文件3、国土房地产部门根据法院提交的资料进行开封处理。《民事诉讼法》第一百四条财产纠纷案，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

• 问房管局房屋质押流程:
  

  关于房管局房屋质押流程如下： 1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人。 2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 3、同借款人一样 4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理。 5、不会，会放款至借款人在建行的指定账户。 6、核对原件留复印件1份。 7、办理顺利需要1个星期 8、期限不同利率不同 9、房产评估价格一般高于市场价值。

• 问在房管局领取房产证明具体流程是什么？
  

  房产证明一般都是开发商开具，房管局一般不会开那个，虽然他们很清楚的知道你有没有房产。你去找开发商，说明原因，一般也就开了。有的开发商有制式的证明，有的只是在白纸上写上，然后盖章

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