二手房买方不还怎么办

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• 问购买二手房买方毁约不买怎么办
  

  二手房交易中，买房违约的，应当向卖方承担合同约定的违约责任，合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问买卖二手房买方不配合怎么办
  

  首先最基本的签订一份买卖合同,同时约定你们的具体内容(如果能公正最好公正)其次做一份委托办理房产证、过户等系列合同公正,这样到时能办理房产证的时候即便他不出面配合,您也可通过公正自己办理最后如果可能双方可以再做一份借款的强制公正(额度方面其实可以商量)总之,这类交易是有风险的,能用公证防范一下最好,省的最后打官司也是麻烦。

• 问二手车买方不过户怎么办, 二手车买方不过户怎么办
  

  二手车买方不过户怎么办, 一、二手车买方不过户怎么办 二手车买方不过户，协商不成，可以起诉到法院强制过户。 二手摩托车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。 1、买卖二手车只签协议不过户，前车主仍然可以用该车作抵押，损害到后车主的利益。 2、根据《道路交通事故处理办法》第31条“机动车驾驶员暂无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付”。如果没有办理过户的话，所有人还是你，也就是说如果别人出事了，你有可能要承担责任的，要是别人逃跑了，你就更惨了，要负全责。因为人找不到了，只好找你了。 3、另外对于买车方。虽然捅有了二手车辆，但产权未转移到自己名下，日后容易发生纠纷。 二、二手车过户怎么处理 一是要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，身份证。 二是旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。在这一环节要注意的是，证件是否齐全，车辆行驶证、登记证内容是否与车主身份证一致。如有不符，应当由原车主提前变更，以免办理中出现问题。 三是合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。 四是持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同，前往车辆管理所办理车辆行驶、登记证的变更或转籍。特别要注意，此车有无违章，或者未处理的事故。 五是持已经变更的登记证、车辆行驶证前往保险公司进行保险变更。

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