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1、规划管理部门在发放建设用地规划许可证并确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关；2、房屋征收部门制定征收补偿计划，报市、县人...
由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。 依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地...
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1、市、县人民政府应当公布征地补偿标准和征地补偿期限；2、被征用土地的所有人和使用权人应当在规定期限内办理征地补偿登记；3、市、县人民政府土地行政主管部门应当制定征地补偿安置方案，并予以公告，听取被征用土地当事人的意见。征地补偿安置方案批准后，可以组织实施；4、发放补偿。《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费属于农村集体经济组织；地上附着物和青苗补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。
从征地开始到发放补偿的全过程：征地通知－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－批准补偿安置方案－支付补偿。
付款方式你们自己协商，通常按季度、半年或一年甚至三年一次付清，由你们自己协商。三年内遇到拆迁赔偿房租费肯定不合理，他上哪开店都要办理营业执照。同样三年内如果他如果要提前终止合同，需要给你赔偿，比如多付一个月或几个月房租，方可终止合同。赔偿装修费这个也不能答应，可以协商如遇一年内拆迁，赔偿一点装修费，数额一定要写清楚，别到时候，你收的房租不够赔偿装修费的。
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