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律师解答 征地批文过期再用不合法。农用地转用或者土地征收经依法批准后,2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效,因此,...
是的。国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收...
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征地拆迁涉及的法律法规相当繁杂,除此之外还有许多的规章、规范性文件等,就像这个征地批文的有效期问题,对这个问题做出解释的,恰恰是国务院和国土资源部出台的规范性文件。一般土地转用征收批文,有效的时期只有两年。 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 (十九)严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;已实施征地,满两年未供地的,在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标,对具备耕作条件的土地,应当交原土地使用者继续耕种,也可以由当地人民政府组织耕种。对用地单位闲置的土地,严格依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。 《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》 (十四)农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效;两年内未提供给具体用地单位的,按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用计划指标。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第19条规定,农用地转用批准后,满2年未实施具体征用和用地行为的,批准文件自动失效的征用,满2年未提供土地的,在提出下一年度农用地转用计划时减少相应指标,对于具备耕作条件的土地,原土地使用者应继续耕作,也可由当地人民政府组织耕作。对于用地单位闲置的土地,严格按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定处理。根据述法律规定可以看出,征地批准文件的有效期为两年。
有征地批文的情况下也不能少批多占,用地单位应该严格的按照征地批文当中的指示,批的是多大面积的土地就只能占用多大面积的土地,其余的当事人,多占土地的这种行为是有可能构成非法占用土地罪的,非法占用土地罪有可能会被判处三年到7年的有期徒刑。
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