房屋租赁期内多长时间为自动续约

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• 问房屋租赁是不是自动续约的
  

  房屋租赁期满不自动续约。承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；一方表示不续租的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

• 问房屋租赁合同的期限是多长时间
  

  房子租赁合同期限是不得超过二十年，具体由双方协商约定，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房子租赁期间届满当事人续订房子租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

• 问房屋租赁合同有效期是多长时间？
  

  房屋租赁合同一次最多可以租赁20年，但租赁合同可以在20年后续签。 法律规定租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。 租赁期届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

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