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1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。
购房者在成都买房时申请的是农业银行的贷款,还款时可以就在外地的农业银行进行还贷,据农业银行个贷部的有关负责人介绍,这种还贷不会收取任何手续费,而且购房者在当地就能完成还贷,减少购房者的麻烦。但值得注意的是,如果购房者办理贷款的银行是农业银行,如在当地通过其他银行跨行转账到农行的房贷账户,则要收取一定的手续费。
1、购房补贴和公积金贷款优惠政策适用对象:自2003年1月1日起,取得全日制普通大学毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技术人员和技术学院毕业生),并申请宁波就业创业大学毕业生。2、住房贷款贴现利息政策适用对象:自2003年1月1日起,市各级政府、企业事业单位接受,在宁波就业的博士毕业生(包括引进博士人才)。3、上述对象于2014年9月20日至2015年9月19日在宁波购买普通住宅,可按规定享受住房补贴、公积金贷款优惠、住房贷款贴现利息等政策。《住房登记办法》第八十六条依法转让房屋所有权的,应当提交下列材料:(1)登记申请; (二、申请人身份证明; (三、房屋所有权证书; (四、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (5)证明房屋所有权转让的材料; (六、其它必要材料。 申请村民住房所有权转让登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转让的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转让登记的,还应当提交村民会议批准或者村民会议授权的认证材料。
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