用别人名字买房怎么公证是否有效

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• 问有买房合同房产证别人的名字是怎么回事
  

  房产证上产权人就等于购房合同上的购房人,不能多一个,也不能少一个。所以签了购房合同后如果房产证不是买房人名字，极有可能遇到了诈骗，建议尽快报警

• 问别人的名字签合同是否有效
  

  代理合同即是以被代理人的名义签，即构成法律上的表见代理。要解除合同则需要双方协商，协商不成诉讼解决。若使用第三人的名字签合同，若第三人事前与行为人有授权或者事后追认这份合同，则合同有效；若第三人对此毫不知情或拒绝追认，则该合同对第三人不发生效力，由行为人自行承担责任。 《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问买房写老公名字别人有份吗
  

  登记了你的名字，别墅有你的一半。他那一半有其父母、配偶、子女继承，但是你可以让他赠与你或者遗嘱由你一人继承。 新买房屋应属你一人。但是婚后共同还款将引起分割你房屋价值的风险。 双方可以协商，就各自任何财产达成所有权方面的协议。 为最大程度保障你的财产和安全利益，避免冲突和风险，增加你的婚姻幸福指数，你应该聘请律师帮助实现目标。 律师费用据你需要的服务内容定，比公证要优惠。

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