房产分割所需材料

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• 问房产分割所需资料有哪些
  

  须提供：房屋权属证明文件（房产证、购房合同、房管局调档资料）、所有相关当事人身份证、户口本、婚姻证明文件、当事人之间的关系证明文件。 不同原因的产权分割提供不同的资料：有效的离婚协议书（或民事调解书、法院判决书）、有效遗嘱、死亡证明、财产约定协议等。 当事人年龄在70周岁以上或患有重大疾病的还应提供司法鉴定机构出具的证明其具有完全民事行为能力的鉴定报告。

• 问办理房产分割需要什么材料
  

  按照郑州市房管局关于共有房产分割的分割，需提交下列证件（1）房屋权属证书（收原件）；（2）共有房产分割协议书（收原件）；（3）双方约定须经公证生效的公证书（收原件）；（4）离婚分割共有房产的，应提交离婚证，离婚协议或法院判决书或民事调解书（出示原件，收复印件）；（5）房屋分户平面图2份；（6）其他所需要件。

• 问房产过户所需材料：
  

  1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。 (责任编辑：林小纯)

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