房产分割所需资料有哪些

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• 问房产过户所需资料有哪些
  

  提供资料如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。 ①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。 ②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书（盖民政局章）。 ③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。 ④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。 交费情况： ①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元／平方米。 ②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元／平方米。 ③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（地税、契税）。

• 问办房产证的所需资料有哪些
  

  办房产证需要的证件主要包括以下几种: 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。

• 问房产过户所需资料都有哪些
  

  房产过户一般通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得，这些方式获得的房产都需要去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。那么，房产过户需要哪些材料呢？大致如下： （1）房地产转移登记申请表。 （2）申请人身份证明、本。 （3）房地产权利证书。个人之间的房产买卖，需要双方当事人到房管局办理； （4）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； （5）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； （6）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

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