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根本违约与一般违约的区别在于合同目的是否实现。根本违约是当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为导致合同目的不能实现的严重违约行为。一般违约是...
按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约...
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合同的根本违约是指合同一方约导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同的制度。建立基本违约制度的目的是鼓励交易，最大限度地实现合同的社会价值。否则，如果让当事人不顾违约是否造成严重后果，随意解除合同，不符合鼓励交易的原则，不利于稳定经济关系。构成根本违约的条件有：（一）必须有违约的事实，这是构成根本违约的前提。（2）违约的后果对受害者造成损害，这里的损害应广泛解释，涵盖商业利益损失、标的物损失、商业机会损失等各种情况。事实上，违约的后果必须剥夺一方有权按照合同规定期望的东西。这句话说明违约会造成相当严重的后果，剥夺当事人的重大合同利益。如何认定本质上剥夺的利益完全需要具体案例的具体分析。（3）违约方预测，同等资格、合理的人在同一情况下也预测会发生根本违约。也就是说，如果违约人或合理人在这种情况下无法预见违约的严重后果，就不构成根本违约，对不可预见的严重后果不负责任。
定金与违约金有如下几点区别: 第一定金是以确保债权实现为目的，是作为一种独立的担保形式存在，而违约金只是出现违约行为的一种赔偿约定。 第二点是定金一般是在合同履行前交付，交付后才生效；违约金是在违约行为发生后基于双方合同约定产生，不事先支付。有赔偿性违约金和惩罚性违约金两种。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，该条款所规定的违约金，实质上系以赔偿为主，惩罚为辅。合同当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
归纳起来主要有以下四个区别：（1）违约时间不同。预期违约是在履行期到来之前明示或默示违约，实际违约是在履行期到来之后合同履行中的违约。（2）违约形态不同。预计违约表现为对整个合同的破坏，包括两种形式，即明示违约和默示违约。实际违约有四种形式：拒绝履行、延迟履行、不适当履行和部分履行。（3）不同时间提出请求权。预期违约的守约方可以在合同履行期到来之前提出请求，但在实际违约中，守约方只能在合同履行或履行后提出相关请求权。（4）赔偿损失的范围不同。实际违约的，应当完全赔偿。完全赔偿是通过赔偿受害者的实际损失和可得利益损失来弥补守约方遭受的所有损失。但预期违约造成的是信任利益损失，其赔偿范围仅限于信任利益损失，不包括因合同履行而获得的各种利益（如利润损失）。
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