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根据我国法律规定农村土地买卖转让合同规定如下1、土地转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实转让方须是国有土地使用证上载明的土地使...
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购买普通商品房,如果需要办理按揭,外地人要办理按揭手续要提供贷款人合法的身份证和户籍证明;收入证明;结婚证明(如果是单身,要提供单身证明);购房合同;首付款现金交款单和收据复印件;借款人在银行开立的个人存款账户(存折、信用卡等);按照规定交纳抵押房产保险费。(保险费=贷款金额×贷款年限×保险年费率,其中保险年费率按贷款年限定有不同的标准。)。同时,需要本地户口的担保人;另外,如果您无固定的收入来源,在办理按揭有一定障碍,办理按揭需要有单位收入证明,由于每个银行对此的规定不同,您可以具体咨询相关办理按揭的银行;但如果一次性付款购房,就没什么问题。
所谓小产权房屋是指经过合法审批在农村土地上开发建设的住宅房屋。如果从土地的性质对房屋进行划分，可以分为，在农村土地上开发建设的房屋就是小产权房屋，在国有无偿划拨土地上开发建设的房屋就是经济适用房，在国有出让土地上开发建设的房屋就是商品房。 正是因为小产权房屋是建筑在农村集体土地之上，而集体土地只有本集体组织的成员才有权占有使用，因此依据现行法律规定，小产权房是不允许上市交易的。也就是说只有与集体土地有特定身份关系的农村村民才能购买或者经拆迁回迁取得小产权房。此外，任何人购买小产权房均为法律所禁止，所签定的小产权房买卖合同，也会被法院确认为无效合同。合同被判决无效以后，出卖方就可以收回房屋，当然出卖方应将已经收取的购房款退还给对方。由于近年来房屋价格飞涨，许多出卖小产权房人，已经委托律师，通过诉讼收回了房屋。
一、标题。如，定金合同 二、当事人双方信息。例如， 甲方：某某，男，汉，身份证号，住址，联系方式 乙方：某某，男，汉，身份证号，住址，联系方式 三、写出主合同名称。 如，为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 四、定金合同内容，要结合自身实际情况。如： 第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。 第二条甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。 第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。 第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。 第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。 第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。(必备条款) 五、双方签字。 甲方(公章)：_____________乙方(公章)：________ 法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：________签订地点：_______。
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