第三人不同意卖房子法院怎么处理

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• 问法院房子卖不出怎么办？要怎么处理？
  

  一般可降价两次，即第一次拍卖不成交，可降价二次拍卖，再不成交，可再降价进行第三次拍卖。 每次降价幅度最多不超过上一次拍卖保留价的20%。 三次都卖不出去，还会按最后一次保留价进行六十天变卖。变卖不成，会与债权债务双方协商抵债等。

• 问房子卖给第三方银行银行不同意怎么办?
  

  抵押人可以转让抵押财产，按照民法典的新规定，不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记，抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的，必须在合同中约定。

• 问网签后的房子卖方不同意怎么处理
  

  已经网签的房子卖方不同意卖了的处理方式，有协商、调解和诉讼或仲裁。当事人协商能达成一致意见的按照约定解决，协商不能达成一致意见的可以申请调解，或者向法院起诉。已经网签，卖方不同意卖了属于违约行为，需要承担违约责任。

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