如何认定房子是不是属于善意第三方买卖
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在二手房买卖中,受让人在受让财产时是善意的,即按市场合理价格支付购房款,并且让与人对房屋没有处分权的...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>第三方善意取得赃款如何处理
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出于善意,就可以取得对该财产的所有权。作为善意取得赃物的第三人,其取得赃物一般是通过正常的买卖行为或...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对二手房买卖善意第三方怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,4年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,9年经验在线咨询二手房买卖中的善意取得怎么处理,法律有哪些规定
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二手房买卖中对善意取得的处理是:无权处分人将动产或不动产处分给第三人,第三人处于善意的可以依法取得该动产或不动产的所有权,二手房的产权人可以依法向无权处分人进行索赔。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖第三套房如何认定
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一、二手房买卖第三套房如何认定 2024年国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋买卖善意第三人的法律规定是怎么样的?
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1、一般来讲需要主要过错,尽了一定的审核义务,且支付了合理对价,并对无效的事由毫不知情。2-5的问题...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖善意第三方怎么处理,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,9年经验 在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验 在线咨询二手房买卖中卖方违约,买方已收到三方同意退还二手房定金,怎么办
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协商无果,通过法律途径维权。关于维权方式的问题: (1)协商解决。 就上述定金返还和赔偿责任,你可以出示你和对方沟通交流的录音录像、短信凭证等,证明对方有过错,要求撤销合同退还定金并要求赔偿你因此造成...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖遇到善意第三人怎样维权
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第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖善意第三方怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么叫做善意第三人善意第三人是怎么回事
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善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>善意第三者
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善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人,通常是指非法交易中不知情的的权利人。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则:第一、双方协商解决,这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二...
王雨昕律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,6年经验在线咨询遇到二手房买卖善意第三方怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想买第三套二手房,买卖方各纳什么税
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖违约怎么处理二手房买卖违约赔偿
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二手房违约赔偿责任,希望能给您提供帮助。一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房一房二卖怎样处理?
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二手房一房二卖,不能获得房屋产权的可以要求解除合同,并要求对方赔偿损失。因一房二卖产生的纠纷,可以通过诉讼的方式解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商卖二手房二买的怎么处理
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一房两卖的处理方法是: (1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗
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二手房买卖合同不需要第三方见证才有效。签订买卖合同双方协商一致达成的协议,一般是不需要见证方的,只需...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询二手车买卖协议怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手房买卖应该注意什么,二手房买卖纠纷应该如何处理
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应该注意: 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。 2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。 3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况,根据后合同优先于前...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖三诉讼,二手房买卖应该注意什么
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在房屋买卖过程中,买卖双方达成协议并办理完所有交易手续后,最后的一个重要程序就是交房。所以大家在买卖二手房交接时应该注意以下几点:根据买卖契约与原业主逐项进行交接,包括查验房屋钥匙,门、窗是否完好;房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖善意第三方怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房是三方协议好还是二手房买卖合同好
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买卖二手房的时候签订三方协议的,是不是靠谱的行为要依据实际情况而定,而购买者要保障自已的利益,要对合...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房估价后买方不卖了怎么处理?
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法律分析 二手房交易中,买方毁约不买的,卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿金等;如果守约方拒绝行使合同解除权,则可以要求违约方继续履行该合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定房屋买卖合同善意第三人?
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善意取得,是指财产占有人无权处分其占有的动产或不动产,如果他将财产转让给第三人,受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法取得对该财产的所有权或其他物权。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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