如何认定房子是不是属于善意第三方买卖
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在二手房买卖中,受让人在受让财产时是善意的,即按市场合理价格支付购房款,并且让与人对房屋没有处分权的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>第三方善意取得赃款如何处理
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出于善意,就可以取得对该财产的所有权。作为善意取得赃物的第三人,其取得赃物一般是通过正常的买卖行为或...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房买卖善意第三方怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖中的善意取得怎么处理,法律有哪些规定
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二手房买卖中对善意取得的处理是:无权处分人将动产或不动产处分给第三人,第三人处于善意的可以依法取得该动产或不动产的所有权,二手房的产权人可以依法向无权处分人进行索赔。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>什么叫做善意第三人善意第三人是怎么回事
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善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>善意第三者
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善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况的人,通常是指非法交易中不知情的的权利人。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖善意第三方怎么处理,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房买卖中卖方违约,买方已收到三方同意退还二手房定金,怎么办
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协商无果,通过法律途径维权。关于维权方式的问题: (1)协商解决。 就上述定金返还和赔偿责任,你可以出示你和对方沟通交流的录音录像、短信凭证等,证明对方有过错,要求撤销合同退还定金并要求赔偿你因此造成...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖遇到善意第三人怎样维权
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第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖善意第三方怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商卖二手房二买的怎么处理
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一房两卖的处理方法是: (1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同需要第三方见证才有效吗
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二手房买卖合同不需要第三方见证才有效。签订买卖合同双方协商一致达成的协议,一般是不需要见证方的,只需...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是善意第三人
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善意取得,是指无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房买卖善意第三方怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想买第三套二手房,买卖方各纳什么税
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖违约怎么处理二手房买卖违约赔偿
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二手房违约赔偿责任,希望能给您提供帮助。一、二手房违约赔偿责任对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖上家违约怎么赔偿其中房屋涨跌损失的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖应该注意什么,二手房买卖纠纷应该如何处理
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应该注意: 1、买卖合同的卖方应就买卖标的物向买方承担质量瑕疵担保责任。 2、对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方不承担责任。 3、对于前后合同约定的房价不一致这一情况,根据后合同优先于前...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房是三方协议好还是二手房买卖合同好
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买卖二手房的时候签订三方协议的,是不是靠谱的行为要依据实际情况而定,而购买者要保障自已的利益,要对合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>夫妻协议如何处理善意第三人?
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夫妻之间签订的财产约定协议不能对抗善意第三人。善意第三人,是指未直接参与双方合同法律关系,对双方的合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询二手车买卖协议怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询二手房估价后买方不卖了怎么处理?
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法律分析 二手房交易中,买方毁约不买的,卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿金等;如果守约方拒绝行使合同解除权,则可以要求违约方继续履行该合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋被查封,善意买房第三方能住吗
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买房时要查看房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖善意第三方怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买家毁约不买二手房卖方如何处理
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交易二手房时,买方毁约不买的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔偿...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询新法院对善意第三者的处理方法是什么,如何处理善意第三者的范围?
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在返还财产的范围上,应综合考虑“第三者”的主观善恶。如果“第三者”是在不知情人已有配偶的情况下接受财物,其主观是善意的,其仅负“现存利益”的返还义务,已不存在的利益可不予返还,即善意“第三者”不必返还...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>若买房人为善意第三人,房屋买卖合同是否有
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1、善意第三人,即:该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。必备条件是指该第三人是善意的。2、房屋买卖合同纠纷中责任的划分是有法律规定的:《物权法》...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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