无证的房产转让是否有效

大家都在问查看更多

• 问无产权证明房产能否转让
  

  无产权证明的房产是不能转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问无证房产转让是否缴纳契税
  

  没有房产证的房子转让是不缴纳契税的，交易不受法律保护。以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。

• 问无证幼儿园转让合同是否有效
  

  签订的合同是双方真实意思的表示。根据法律规定，有下列情形之一的，合同无效： 1：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3：以合法形式掩盖非法目的； 4：损害社会公共利益； 5：违反法律、行政法规的强制性规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  房屋无偿转让协议有效吗

  1,519人已观看

• 1'14
  债务转让协议是否有效

  623人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  851人已观看

相关普法查看更多

• 
  无证房产转让是否有效

  297人已浏览

• 
  无证房屋转让不领房产证是否有效

  126人已浏览

• 
  无证房产转让有效么

  115人已浏览

• 
  无产权证的房产能否转让？

  170人已浏览