网签合同需要本人签吗？

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• 问网签合同需要盖章吗
  

  关键要看合同约定，如果约定双方法人签字生效，其实只要双方法定代表人签字就已经生效。如果约定签字盖章后生效，那么没有盖章的，协议就还没有正式生效。

• 问网签合同需要原件吗
  

  1、从2006年开始，所有销售合同都在网上签订。网上签约前，一般会进行草签，确认合同内容正确，无异议后再进行网上签约。网上签约后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿份数。合同签订后，房地产管理部门将返回06年开始的9位数备案号，表明合同已成功备案。二、具体操作步骤及细节，可详细咨询开发商或房管局产权市场部。3、查询合同登记情况，可以登录网站上的商品房买卖合同登记查询频道，输入身份证号和合同登记号，选择正确的备案时间。

• 问网签和备案都不需要本人吗
  

  是的。网签备案可以不是本人去，商品房买卖合同的网签备案是开发商独立完成的，根本就不需要买房人前去办理。正规操作流程是双方先签商品房买卖合同，房地产在网上签约系统把双方之间签的合同打印出来，然后再拿着打印出来的这份合同到房管局进行备案。

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