法院拍卖房产的时候能不能设立拍卖合同？

大家都在问查看更多

• 问司法拍卖的小产权房能不能拍
  

  可以，小产权房属于村民的私有财产，人民法院是可以查封拍卖的。但是，一般情况下，拍卖时，只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

• 问法院拍卖的房子多久能被拍卖?
  

  在民事纠纷中，当事人的房屋往往因与他人发生经济纠纷而被法院依法查封。房地产查封期间，当事人不再拥有房地产使用权，给当事人的生活和房地产交易带来诸多不便。所以遇到自己的房子被拍卖，我们该怎么办？查封将在不同情况下进行，一般包括诉讼保全期、诉讼阶段和立案阶段的执行阶段。从立案到强制执行前的执行阶段可以继续居住，强制执行阶段不能居住。至于是否强制执行，法律上有明确规定，家庭中唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院会继续查封。拍卖是强制执行的主要处置方式。房屋被法院拍卖，作为执行人，应当及时迁出房屋。根据《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条，拒不迁出房屋、退出土地，导致判决、裁定无法执行的，属于拒不执行判决、裁定罪中的其他有能力拒不执行、情节严重的情形，构成拒不执行判决、裁定罪。

• 问法院拍卖房能卖卖吗
  

  法院拍卖的房子可以买，符合条件的竞拍者可以购买法拍房。法院拍卖房是指债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权的房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,154人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,303人已观看

• 0'55
  法院能拍卖农村宅基地房屋吗

  18,791人已观看

• 0'52
  房产拍卖公告时间是多久

  2,513人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖房产能拍卖夫妻共同财产吗

  238人已浏览

• 
  法院拍卖的房产能买吗

  210人已浏览

• 
  法院拍卖房子后能撤销拍卖么

  2,098人已浏览

• 
  法院拍卖房产拍卖费谁出

  916人已浏览