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1、凭房屋所有权证、缴纳土地出让金票据,向土地局书面要求办理土地证(出让性质);房屋出让土地使用期一般为70年,从交费之日开始计算。如土地局...
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋...
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房产证是房屋所有权的凭证,如果仅仅只有土地使用证,表示仅仅有土地使用的权利,并不能当然确定房屋的所有权。 但是房屋和土地之间的关系有房随地走,地随房走的原则,如果因为历史原因没有房产证,你可以咨询下当地的房管局,具体办理房产证需要什么手续。 另外,农村的土地是集体所有,建房之地称为宅基地,很多农村的房屋也没有办理产权的,具体的政策因各地不同,所以你还是要到当地房管局确认一下。
无论是房产交易还是抵押房屋等事宜,都需要提供土地使用证和房产证,一定要深入了解相关规定,办理相关业务时需小心谨慎,如有不懂的地方,要及时咨询律师。
买房子只有房地产证明书没有土地使用证明书是买不到的 1、不完整产权的房子绝对买不到 2、没有土地使用证就不能办理房地产证明书 3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限; 4、土地使用权根据获得方式分为集体和国有两种,根据使用性质分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年.居住为70年.综合为50年,土地使用期限届满后,土地使用者有优先使用权。
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