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您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您可以不要车，对于定金与违约金的问题，我们可以为您提供损失最小解除合同的方案。...
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看贷多少钱供多少年。建议供12...
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详细说明车辆信息。签订购车合同时，应明确规定车辆本身的品牌、车辆标识号、发动机号、车辆代码（车架号）等要素，特别是车辆代码和车辆标识号，防止车辆经销商丢失包装；车辆主要配置、颜色（具体到座椅颜色）、手排、自行车、车辆交付文件价格应列出车辆交易总价（裸车价格或包装价格）、付款方式和期限。
1、申请贷款前不要动用公积金。 2、在借款最初一年内不要提前还款。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。 6、不要遗失借款合同和借据。
签订购房首付合同的流程主要是：（1）购房者确定购房意向后，通过购房者与出卖人的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，支付首付，开具收据。（2）开发商与购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式（电子）合同，购房者与开发商办理签字手续，打印份数根据支付方式确定（一次性支付需打印4份，抵押贷款需打印5份）。（3）开发商需在网上签约3个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报后，开发商需要携带全部购房材料，全套已签订（盖章）的正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
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