有买房合同也没有签，却被收了物业费，该怎么办

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• 问签了合同却没有打收据怎么办？
  

  可以起诉。法院应该审查对方付款的事实是否存在，比如他们现金是从哪里拿的，什么时候准备的现金，用什么装的这些现金，在什么地方、什么时间支付给你的，是否有其他人在场；另外，是你主动去向他要钱，还是他们约你去给你钱，事前是否有电话联系，你在哪写的收条，有谁能为你作证等情况。从而综合作出判断，支持或者驳回你的诉讼请求。

• 问卖了房子却没跟物业签合同
  

  1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没签合同部交物管费的，因为你买房子时就包含了前期合同（开发商和物业签订的） 你没参加业主大会但是业主大会是你小区3分之2以上的人投票选出的业委会、业委会和物业签订了物业合同，也就代表了这个小区的全体业主和物业签订了合同，并不要物业一家一家的和业主签订。按你想的物业应该一家一家的签订，你不和物业签订合同就可以不交，这是错误的。 以上2是可以以没有签订物业合同不交物管费的，因为你或者你的小区没和物业产生合同关系，就不存在物管的一说，物管费是建立在前期物业服务合同或物业服务合同上的。

• 问签了房屋买卖合同，却没有交房
  

  根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，你的这种情况不得对房屋进行转卖，建议协商处理吧。

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