购买动迁房要哪些手续

大家都在问查看更多

• 问购买动迁房需要什么手续
  

  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易核心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他最后的一成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

• 问购买二手房手续需要哪些
  

  购买二手房手续： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 7.凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 8.凭完税契证到土管部门办理国土证。

• 问购买回迁房有哪些手续和证件
  

  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  697人已观看

• 0'47
  离婚后购房手续需要哪些证件

  1,562人已观看

• 1'37
  动产质押需要哪些手续

  1,238人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,884人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买回迁房需要哪些手续

  368人已浏览

• 
  回迁房购买手续有哪些

  141人已浏览

• 
  买二手房按揭购买需要哪些手续

  241人已浏览

• 
  购买二手房需要哪些审查手续

  160人已浏览