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农村分户的第一条件是要持有新户主的房产证,还要有原户主房产证。然后是身份证、户口本及复印件,再是村委会证明,个人申请。到户口所在地派出所户籍科办理分户。 《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
农村住房手续:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;3、向镇政府部门申请;4、政府工作人员同意考察,同意盖房子;5、向政府有关部门领取住房建设申请表;6、经政府主管部门批准;7、提交县规划建设局审批,领取《农村个人建筑工程许可证》;8、建房完成后,建房户应向镇政府申请竣工验收;9、镇政府会同县有关部门派人现场检查,按规定颁发建筑竣工验收证书;10.建房户凭验收证书向国土登记部门申请房地产权利登记
一、暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程,这就是暂停公示,需要在有关的场合进行公告,公示期不能超过一年。二、入户调查评估。在确定拆迁范围之后,拆迁人要办一些有关的手续、文件。拆迁工作的第一步是先入户调查,即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去,包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查,按照评估规则进行拍照和记录。三、内业计算。实际就是评估公司进行内业输机和数据测算,根据外业调查的资料数据进行初步测算,算出一个大致的初步评估价格。四、制定拆迁实施方案。五、申请拆迁许可证。六、发布拆迁公告。就是声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时,要把《拆迁许可证》公开张贴出来,以说明拆迁行为的合法性和时间安排。七、出一个正式的评估报告。这个时候的评估机构需要出具正式的评估报告,一般是每一个被拆迁人都出一份报告,正式报告需要评估机构正式签字盖章。八、送达拆迁评估报告。送达的方式有当面送达,也有邮递的方式。
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