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农村盖房需要什么手续

2020-08-27 266人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下： (一)户主申请村、社签字。 (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 (三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。 (四)《集体土地建设用地使用证》。 (五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。 (六)分家无房产的应附分家协议原件。
法律依据
《土地登记规则》第二十二条，土地证书由市、县人民政府颁发。根据土地使用权、所有权性质，向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。土地证书是土地使用权或者土地所有权的法律凭证。
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