租房合同不知房东怎么签-法师兄

不知房主是否知道你租房？如果房主不知(他们之间的租赁合同也没有允许其转租的条款)，你可提出转租无效，要求退押金。如果房主允许转租，一方面向二房东提出解除合同的书面请求，留作证据，另方面也可以一边寻找新房客。到期后找到新房客更好，找不到新房客，也可按租赁合同的规定解除合同，要求退还押金。不退还即起诉要求退还。

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首先，根据现行法律规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。其次，要看这个不合格到什么程度，是否足...

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不签租房合同，如果租赁期限超过六个月，可以要求对方签订书面的租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的...

我国《》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限;另一种是默示更新，指租赁期间届满后，的行为表明其租赁关系继续存在。在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。

不知道你们的实际租金是多少钱。如果比较高，可以考虑通过诉讼解决的。原则上就应该是提前解除合同的，支付违约金，赔偿损失就可以。如果严格按照合同，但是你认为要求承租方即你这一方承担的太高，你也可以要求降低。先协商吧。协商不了再起诉。当然，提前30天书面告知是义务，这个必须自己保留证据。最好是通过邮件、短信和书面三管齐下，免得到时候一旦诉讼了，说你没有提前30天通知和协商。

所谓按市场价格交房租，在实践中风险极大，建议再签订合同时调整成明确的房租标准，比如固定房租，比如按年度设定一定比例调整房租。现在按原合同谈判，可尽量收集周边相同或类似租赁的价格参考，他其他地方没出租可视其原因做为你希望降低房租的理由，如果你投入的不多，用这个理由可能会很有利。但现在，对方也知道你的投入，如果不接受你的这个理由，恐怕你也没办法。