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1：法院查封债务人房产后，首先委托评估公司对该房产评估，然后委托拍卖公司拍卖。2：拍卖公司接到法院委托后，依照【拍卖法】的相关规定，应向当地...
"法院查封的房产期限是多长根据新司法解释,房子是不动产.应该不超过2年,就是保全,也应该以新司法解释来办,如果超过1个月,那就没有法律效力了...
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法院查封的房产是限制交易的,但是如果是公开拍卖的话是可以交易,有两种方式,一种是付意向金,然后签委托书,和中介一起去拍卖,付房价的10%的保证金,拍卖结束当场签上自己的名字,另外一种比较麻烦,是要通过中介,付意向金,然后中介去拍卖公司拍卖,然后走公司程序进行交易,把钱付给中介公司。但是都要保证您要有付全款的能力才可以购买拍卖房。
按照法律规定，法院竞拍的房产不同于正常买卖的房产，但也是可以买的，但是必须是全款买下，缴纳的只有一个契税。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”查封扣押不动产是3年期限，要看执行人员的了，有的快、有的可能很多年都不会拍卖。
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