房产被查封了，就是法院查封房产能卖吗？

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• 问法院查封的房产能解封吗
  

  除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条，人民法院裁定采取保全措施后，房产所在地法院无权解封，任何单位不得解除保全措施一审法院查封异地房产，在保全期限内，只能由查封法院解除查封。

• 问房产被法院查封，怎样解封房产
  

  解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 法院解封被查封的房产的法定程序是： １、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； ２、提交法院解封房产的法律文书； ３、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。 至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。 强制执行的主要处置方式是拍卖。 以上就是110ask.com小编为您整理的最新的房产被法院查封怎么办相关内容。综上，当房子如果已经被查封的时候，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，可以向法院申请解除查封。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们110ask.com律师。

• 问房产被法院查封怎样解封房产
  

  解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 法院解封被查封的房产的法定程序是： １、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； ２、提交法院解封房产的法律文书； ３、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。 至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。 强制执行的主要处置方式是拍卖。

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