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需要四十五个工作日左右。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度...
大约半个月。无论形式如何，只要房屋转让名称从处理到获得新证书大约需要45个工作日。双方需携带身份证户口簿结婚证到有关部门办理，并签订销售合同...
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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
无时间限制，直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取赠与形式过户，赠与双方于预约日的预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产证、国土证、不动产证、直系亲属关系证明（户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料）办理（以上资料均需携带原件）登记业务。税费为评估价的4%。《不动产登记暂行条例实施细则》第27条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记： （一）买卖、互换、赠与不动产的； （二）以不动产作价出资（入股）的； （三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的； （四）不动产分割、合并导致权利发生转移的； （五）继承、受遗赠导致权利发生转移的。
房屋赠与当然可以在朋友之间发生。房屋赠与免征的不是契税，而是个税：房屋赠与如果有以下三种情形的，可以不征收个人所得税：第一，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；第二，无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的；第三，房屋所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的。
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