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无时间限制，直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取赠与形式过户，赠与双方于预约日的预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产...
（一）买卖、互换、赠与不动产的； （二）以不动产作价出资（入股）的； （三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的； （...
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大约半个月。无论形式如何，只要房屋转让名称从处理到获得新证书大约需要45个工作日。双方需携带身份证户口簿结婚证到有关部门办理，并签订销售合同。在此期间，无论审计如何，只要需要签字，双方都必须同时在场。房地产局仍然很容易，最复杂的是土地局。财政部国家税务总局关于个人金融商品销售等营业税免税政策的通知（财税［2009］号。111）第二条规定，个人免费赠与房地产、土地使用权属于下列情形之一的，暂免征营业税：（1）离婚财产分割；（2）免费赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹；（3）免费赠与承担直接抚养或赡养义务的赡养人；（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠人。
在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。2、等待银行贷款的开发人员提供房间。3、等年半后可以领取生育票。修理基金收据。权利税收据。购买住宅收据。
开发商办理初始登记是自己的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
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