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在北京买二套房的话首付比例应该不能低于60%，新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比...
目前北京的贷款政策是这样的,商贷是认房又认贷,你如果第一套带过款那你再买的话就是二套首付不能低于六成;如果第一套没贷款且现在已经出售了,那再...
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如果你在北京买房是第一套房，首付是房子总价的30％。如果是第二套房，首付是房子总价的60％。买第一套房需要以下条件：有北京户口。申报彩票。所谓第一套房，就是名下没有房产，如果结婚，以夫妻名义没有房地产，此时，买房属于第一套房。外国人在北京买房需要满足以下几点。1：在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明；2：在北京有合法有效的暂住证；3：买家在北京没有房子，假如结婚了，这对夫妇在北京没有房子；4：身份证、结婚证和户口簿。5：如果你在北京以外的地方贷款买了套房，符合上述条件，在北京再贷款买房，首付款超过60％，包括60％，贷款利率上升10％。
1、根据央行、住建部、银监会联合下发的通知，拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%； 2、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%； 3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例30%。
如果购买的是普通住宅首付比例最低60％。如果是非普通住宅首付最低比例为80％。，二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的。 1、国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房［2010］83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。 2、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60％的政策。
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