他项权证展期该如何延期？

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• 问他项权证到期债权展期是怎么回事
  

  应取得抵押人的书面同意，同意主合同（贷款合同）展期。并办理他项权利的延期手续。 主合同双方当事人未经抵押人书面同意对履行期限延长的，抵押人承担抵押责任的期间仍为原合同债权诉讼时效结束后二年内。比如，原合同债权还款期限为1998年12月31日，如果没有诉讼时效中断、中止的情况，其诉讼时效至2000年12月31日，诉讼时效结束后二年内至2002年12月31日，抵押人在此法定期间内依法承担抵押担保责任。现主合同未经抵押人书面同意展期至1999年3月31日，其诉讼时效亦延至2001年3月31日，如无时效中断、中止的情况，诉讼时效结束后二年内至2003年3月31日。抵押人对超过原合同的3个月时间(2003年1月1日至3月31日)依法免责。

• 问土地他项权证延期了吗
  

  手续才行。大家在土地他项权证到期之后，为了维护好自己的合法权益，大家一定要记得及时去有关部门办理土地他项权证延期手续。如果大家对于土地他项权证延期还有疑问，可以咨询律师。

• 问承包土地发生他项权证延期如何办理
  

  办理土地他项权延期手续： 1、房地产登记机构应当查看当事人申请抵押登记的信息； 2、房地产登记机构可以到申请登记的房地产现场查看； 3、房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。

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