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土地清理再分配政策的内容是明确划分和分配未知产权的土地。土地清理再分配需要查明农业用地面积、土地所有权、使用寿命、原土地类型和现有土地使用、...
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分配到各家各户的地都叫承包地,在一定期间内经营权属于各家各户,但土地的所有权还是集体的。《土地承包法》规定农村土地是以“户”为单位承包的。例如,土地承包时分到3口人的土地,现在两人死亡,集体无权收回该两人的土地,三份土地的经营权都归第三人所有。如果第三人也迁到设区的市,集体就有权收回承包地。你母亲在土地二轮承包过程中如果没有分到土地,那就不会再有她的份额。土地不存在继承。
土地确权,简单通俗的来讲,就是给农村的土地办理一个“身份证”。以前农村中很多的土地都没有正规的法律证件,宅基地证也是县里面发放的,但是这次确权则是直接由中央统一发证,土地确权将过去土地的“两权”变成“三权”,所有权、承包权、经营权三权分立,其中经营权可以流转和抵押贷款,这也算是给农民带来了更多的福利,更好地保障了农民的对土地所有享有的权利。
征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民,且又未解决农民生活出路的,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理,用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定,收支情况至少每6个月公布一次,接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地补偿费。区片综合地价区域的土地补偿费按照区片综合地价补偿标准的40%计算(未利用地按照100%计算)。
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