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房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到房地产权利发生变化或税收取消。产权税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出...
房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权...
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根据《房产税暂行条例》规定，下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的其他房产。 《房产税暂行条例》第五条的规定，下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的其他房产。
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
开发企业在有自己的房产的情况下要交房产税。 企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。 企业房地产税简单来说就是企业房地产所有权人征收的财产税。 企业房地产税征收对象及相关计算方法如下 1、征收对象： 房地产税规定的征税范围是城市、县、建设镇和工矿区的房地产。 这里所说的城市是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区在内，不包括农村的县是指县人民政府所在地的城镇，建设镇是指经省、自治区、直辖市人民政府难以设立的建设镇，工矿区是指工商比较发达，人口集中，符合国务院规定的建设镇标准，但尚未设立建设镇的中型工矿企业所在地。城市、县、建设镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府决定。 2、纳税人： 按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。财产权属于全国人民所有，由经营管理的公司缴纳的财产权是典型的，由典型人缴纳的财产权所有者、典型人不在房地产所在地、财产权未确定、租赁纠纷未解决的，应由房地产代理人或使用者缴纳。也就是说，所有权所有者、经营管理机构、承包人、房地产代理人或使用者都是房地产税的纳税人。 企业房产税计算方法： 1、 从价计征算：房产余值＝房产原值×［1－（10％～30％）］ 房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定，在账本固定资产科目中记载的房屋原价。 2、从租赁计算中征收：从租赁计算中征收房地产租金收入，其公式为税额＝租金收入×12％ 纳税义务发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月开始缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。 税率： 1、按房地产馀额征收的，年税率为1、2％ 2、按房地产租金收入征收的，税率为12％。但是，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时可以以4％的税率征收房地产税。
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