相关问答
如果在交定金的时候明确了不开发票，则你交了定金现在以对方不开发票为由，要求退定金，则理由不成立；不过按照国家法律法规，你有权利要求对方开发票...
在商品房销(预)售过程中，买房定金怎么退，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金...
大家都在问查看更多
1、合同双方签字生效。2、支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。这是法律规定的定金罚则。3、合同约定了生效条件为支付定金，那应该以交付定金后生效。4、虽然收据上写的是订金，从合同表述和实际交易来看，所付款项可以认定为定金性质。5、合同约定了支付定金为5000，实际支付了一万。应该认定为5000为定金，多出的5000会订金，有预付款的性质。违约最多扣除定金，但预付款应该退还。6、所以，从法律和合同来看，从公平合理角度上，应该至少退你一半的钱。至于另一半定金，只是从我个人角度来说，不退。你也可以以订金而非定金为由，与对方理论，为自己争取。
《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 根据上述法律规定，我们可以得出以下结论：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
对于买卖合同不退定金的问题，以商品房买卖合同为例，具体解答如下： 一、商品房开发商收取定金后因其自身原因不能签订商品房买卖合同的，应当向购房人双倍返还定金。 二、因购房人自身原因不能签订商品房买卖合同的，定金不退还。 因此，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给买受人，此时若出卖人不退定金的，买受人可以向有关部门投诉，或者想人民法院起诉。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
243人已浏览
383人已浏览
116人已浏览
142人已浏览
网友热门关注
