买房子卖方违约，不退定金怎么办

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• 问买房子卖方违约怎么办
  

  对方违约，你不要听信他的说法。你现在有两种办法可以办房产证，一是向法院起诉要求对方协助办理过户手续，但这个办法不太好，万一判决下来对方不协助还要强制执行；二是向法院起诉直接确认该房屋归你所有就可以了，这样只交100元诉讼费，关键是等法院判决下来我们直接拿着判决书就可以确权过户了。

• 问买房交了定金卖方违约怎么办
  

  已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。 定金属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。

• 问交定金买房后卖方违约怎么办
  

  交了购房定金后卖方违约，应当双倍返还定金。

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