购房定金具有哪些法律特性

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• 问购房定金合同具有法律效力吗？
  

  1、除非房屋买卖合同约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与房屋买卖合同是否生效没有法律关系。 2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还定金。

• 问购房定金条款具有法律效力吗
  

  定金条具备以下条件的是具有法律效力的： 第一，需要确定写为“定金”而非“订金”；在定金的情况下，定金条款具有法律效力。 第二，定金是否已经交付。《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效。 第三、定金不能超过合同交易金额的20%，超过部分不具有定金的效力

• 问吸毒具有哪些法律特征？
  

  1、毒品犯罪是危害社会的行为,即具有社会危害性。 2、毒品犯罪是触犯刑法的行为,即具有刑事违法性。 3、毒品犯罪是应当受到刑罚处罚的行为,即具有应受处罚性。 对于吸毒的人，处十日以上十五日以下拘留，可并处二千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

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