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室内共用下水管道堵塞由业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责,小区主下水管堵塞由物业负责,物业接受业主委托依照有关法律法规的...
如果受损害人能够提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞导致,是因住户使用有过错导致,在不能确定具体责任人的情形下,是要由可能由过错的住户们共同承担赔偿...
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建议与房东协商解决,如果您没有过错,房东有修缮的责任。
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析: 1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。 2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。 维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。
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