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个人住房抵押登记所需手续如下：第一步：首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，同时提交身份证件、居住证明、户口本、婚姻证明等...
根据法律的规定： 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： （一）登记申请书； ...
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办理房屋抵押登记的,需提供以下材料: 1、押权人的证明材料: (1)授权委托书 (2)授权人的证明材料 (3)被授权人身份证复印件 (4)营业执照复印件 2、抵押人的证明材料: (1)营业执照复印件 (2)法人证明书 (3)法人身份证复印件 (4)法人授权书 (5)被授权人身份证复印件 3、借款合同 4、抵押合同 5、房地产价格评估书 6、房地产所有权证(或房屋所有权证) 7、以全民性质的房地产设定抵押的,必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。 8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押,必须经董事会通过 9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的,必须经董事会或者股东大会通过 10、抵押权人或抵押人为公民的,须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的,须提供经公证处公证的委托书。
1、首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请抵押贷款，并提交相关证明材料，如身份证件、居住证明、户口本、婚姻证明等。2、相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信贷款的金额。届时，贷款申请人需要提供房屋产权证及相关资产证明。抵押贷款申请人以他人财产作抵押的，需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。3、房屋评估后，如符合相关规定和要求，银行将出面与贷款申请人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。四、抵押登陆手续完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。五、一般住房抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般为等额本息还款，贷款期限为15年。个人经营贷款分为等额本息和先息后本。贷款期限分别为15年和1年。在规定期限内还清贷款本息后，办理贷款撤销手续。
办理房屋抵押登记的手续如下： 提交所需证件抵押借款人需提供的证件。 房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。 签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场。 到公证处公证借款抵押合同。 办理房屋抵押权证。
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