期房合同备案中的备案是什么意思

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• 问购房合同备案是什么意思？
  

  购房合同在房产局备案后，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。且房钱付清，产权己是你的，开发商不能够抵押。

• 问 合同备案 是什么意思?
  

  合同备案并非合同生效的必备要件，除法律规定或当事人约定必须备案才能生效的合同外，只要具备合同生效一般要件即生效。备案因合同目的、合同类型不同，作用也不同，如商品房买卖合同备案是为了避免开发商一房多卖，利于对开发商监管。

• 问合同备案是什么意思
  

  合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同向主管海关备案、申请保税、领取加工贸易或者其他批准合同备案凭证的行为。备案时，需要提供进出口许可证或两用物品进出口许可证的商品（消耗臭氧层物质和监测化学品）。备案时，需要提供其他许可证或批准文件的商品（如进出口音像制品、进口工业再生废物等）。备案还需要单位或者商务部主管部门按照权限颁发的《加工贸易业务批准证》和《加工贸易企业经营状况和生产能力证明》。

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