有产权证有遗嘱的房子是否可以过户

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• 问有公证遗嘱的房子可以过户吗
  

  根据我国《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件应当作为认定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。因此，公证遗嘱的房屋应当作为继承开始后认定事实的依据，即主张变更登记的依据。但经过公证的遗嘱，只解决了财产归属于哪一方的意思表示，不能作为直接办理房产过户的依据，常被告知应先到公证处办理继承权公证后再过户。与此同时，在办理时也需要提供相应的材料，例如，首先要证明被继承人已经死亡，继承开始。因此，需要提供被继承人的死亡证明。许多房地产登记机构还需要申请人提供继承权公证或接受遗赠公证。还有房子的产权证明或者其他证明。申请人可能需要提供的其他材料，如身份证明、契税完税证明等。

• 问有遗嘱的房子可以过户吗
  

  继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户程序如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。

• 问有遗嘱公证, 房产可以过户吗
  

  有遗嘱公证，房产可以过户吗？有遗嘱公证，房产可以过户吗；只要手续齐全，是可以过户的（但需要立遗属人过世后）。 因为遗嘱经公后，是最具有法律效力，只要有房产证等其它手续是完全可以过户的。 其它手续： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：

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