房产交易税种有哪些

大家都在问查看更多

• 问二手房交易有哪些税种
  

  二手房交易的税费包括这些税种，有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。如果您是从普通居民手中购买二手房的话，是不需要土地增值税的。 具体而言，不同税种的税率大致是：印花税：房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%。

• 问二手房交易的税种有哪些
  

  如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以采用另一种方式纳税：普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%

• 问房产交易有哪些税?
  

  房产交易要交的税：1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,125人已观看

• 1'05
  赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

  4,534人已观看

• 1'03
  偷税漏税行为种类包括有哪些

  2,589人已观看

• 1'32
  房屋继承要交哪些税

  8,334人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产交易营业税有哪些

  147人已浏览

• 
  房产交易要交哪些税

  171人已浏览

• 
  产权交易有哪些种类

  264人已浏览

• 
  房产交易税包括哪些

  997人已浏览