房产交易缴纳哪些税种

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• 问二手房交易要缴纳哪些税
  

  二手房交易要缴纳的税要看是哪一方缴纳的。您想要买二手房，那么是买方，您就需要缴纳契税和印花税。如果房子是普通住宅，面积在90平米以下的，首次购买房子的交1%，不是首次买的就交3%；如果面积在90-140平米之间，那么首次购买房子要交1.5%，不是首次的还是交3%。印花税是由您和卖方各自缴纳0.5%。

• 问房屋交易需要缴纳哪些税
  

  1)一手房交易需缴纳：契税，为购房总价35%，其中普通商品房契税减半;印花税：为购房总价的0.05%。; 2)二手房交易需缴纳：契税、印花税、增值税(为购房总价的5%)和个人所得税(出让方缴纳，为出让房屋所得额的20%)。

• 问继承房地产交易应缴纳哪些税费
  

  1、继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税； 2、依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税； 3、法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

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