赠与房产过户需要什么手续吗?

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• 问赠与房产过户需要什么手续？
  

  主要条件有赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷、双方属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证、必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；依照有关规定缴纳税、费；不得为逃避法定义务。手续有：书面合同，即赠与书。按规定缴纳有关契税。办理公证。办理相关所有权转移登记手续。然后进行房产交付即可。

• 问房产赠与过户需要什么手续
  

  1.赠与双方到公证处办理赠与公证手续，领取赠与公证书。 2.申请人到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果。 3.申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明。 4.申请人备齐资料到收件窗口申请赠与登记。 5.收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。 办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证。 7.申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

• 问赠与房产过户需要什么手续?
  

  根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。 赠与房产公证就是，赠与人与受赠人一起到公证处办理一个赠与公证，没有这个赠与公证房管局是不能办理过户手续的，办理赠与公证需要资料人如下： 身份证、户口本、婚姻证明、产权证、房产查档信息。 受赠人：身份证、户口本、婚姻证明。

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