公司的房产税如何计算

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• 问公司的房产税该如何计算
  

  一、公司房产税怎么计算 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。 二、房地产企业需要交什么税 应交下列税种： 1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。 2、契税4%; 3、印花税0.03%; 4、土地增值税0.5%; 5、土地使用税按当地实际情况计税; 6、车辆购置税10%; 7、房产税; 8、车船使用税; 9、企业所得税等。

• 问公司房产税应如何计算
  

  公司房地产税的计算公式：1、如果是公司自己的房地产，用于自己的话，房地产税按价格征收：每年应支付房地产税额＝房地产原值＊（1－扣除率）＊1、2％的起步（扣除率各地不同，一般为20％或30％）2、公司租赁自己的房地产，取得租金，房地产税按租金征收：房地产税额＝租金收入＊12％。房地产税的计税公式为：1、从价格计税应纳税额＝房地产原值×（1－30％）×1、2％2、从租赁税中应纳税额＝房地产租金收入×12％3、个人租赁住房应纳税额＝房地产租金收入×4％。

• 问公司购房如何计算房产税
  

  公司房产税的计算一般有以下两种情况： 第一种情况是从租计征的房产税，一般是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率也为12%。 第二种是从价计征，计税依据一般是房产原值一次减去10%-30%后的余值。

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