继承房产需要具备什么条件？

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• 问房产继承房产需要什么条件
  

  继承房产需要满足以下三个条件： 第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

• 问继承法条件介绍代位继承需要具备哪些条件
  

  代位继承的条件如下： 享有继承权的被代位人在继承开始前死亡； 被代位人是被继承人的子女； 被代位人未丧失继承权的； 4、代位人是被代位人的晚辈直系血亲。 根据《民法典》第1128条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。

• 问房产过户需要具备什么条件？
  

  房屋过户应当符合下列条件： 1、房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。

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