国有土地中哪些属于划拨性质

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• 问划拨性质土地证赠与到底是哪些啊
  

  你是划拨性质土地使用权证，该土地证不能办理过户， 只有缴纳土地出让金之后，变更为出让性质土地证，才可以！ 土地证不过户，你这房子以后想卖掉，还是要缴纳土地出让金，才可以，不办理的话，不能买卖过户，不能抵押贷款。

• 问土地使用权性质为划拨是哪些意思?
  

  划拨。是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安臵等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 以上是划拨和出让的概念，由此可以看得出，划拨是无偿取得，没有年限的，而出让是有偿有年限的，这是这两者最大的区别。

• 问国有划拨土地流转有哪些
  

  与国有土地划拨有关的法律主要有两部分，一部分是《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》，另一部分是《中华人民共和国城市房地产管理法》。依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方向当地市、县土地管理部门申请审查，报同级人民政府批准后；然后到土地所在地市县土地管理部门办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金；然后到房管部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权转让登记手续

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