房产证上名字越多税款越多是不是真的-法师兄

房产证上加名字要交税，包括1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；权属登记取证费；交易费；测绘费。法律依据：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

答

不正确，卖房过户时税收是一样的。只不过超过两套每人每年要征收持证人房产税。...

答

公积金贷款的利率比商业贷款的利率低30%左右。所以买房时能多贷尽量多贷，可以减少利息的付出。但公积金贷款是有最高额度的，视个人公积金账户余额...

个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。个人如何缴存公积金缴纳住房公积金:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例：单位录用职工的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性、提取等情况，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；合并、分立，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记、撤销或者破产的单位

这样说比较片面 1、首付比例大，一般可以在开发商处争取更多的优惠，贷款的金额变少，对应的贷款利息也少，在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额； 2、还款期限越长，对应地分摊到月供的数额遍地，月供压力更小，但是总贷款利息也会支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相对更少； 3、可以申请提前还款，要看贷款银行这方便的规定，也可以借助提前还贷计算器来算，提前还贷，可以减少利息，总体来算是划算的，要看采取什么样的提前还款方式。

交社保费是按照你的工资的%比交的，工资越高交的自然就多，这是国家的规定。养老保险单位交纳20％，个人交纳8％；医疗保险单位交纳10％，个人交纳2％（＋每人每月5元的标准缴纳大额医疗费用社会共济基金）；失业保险单位交纳2％，个人交纳1％；生育保险单位交纳1％；工伤保险单位交纳1％。如果你是农户的话，那么在离职后是可以申请退养老和医疗的个人帐户部分的（也就是你自己出钱交的部分），城镇户口则不可以，除非是到退休年龄参保不满15年，死亡或者出国定居才可以申请退的如果你没离开你的工作单位，社保中途不能退，（不属与上面的情况你一分也拿不到）国家规定必须交。中途停下以后还要补交。并且还得交滞纳金。