拆迁补偿安置怎么分配

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• 问拆迁安置房拆迁费怎么分配
  

  在实践中，随着我国城市化的不断推进，城市土地和农村土地的征地拆迁工作大幅增加。政府在拆除某一地区的居民时，会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。因此，如何分配房屋拆迁补偿安置费成为拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费由拆迁人按户补偿安置。根据相关法律法规，被拆迁房屋在国有土地上建房的，被拆迁人和房屋承租人应当按照房屋拆迁许可证发放之日、合法有效的房地产权证、租赁凭证和房屋租赁合同计算户口，由拆迁人按照户口进行补偿和安置，即该房屋户口中的注册人口。而且要适当照顾三孤群体，即孤老、孤残、孤幼人员。私有住有房屋，拆除后获得的补偿应归私有房屋所有人所有。而且私房所有人，如果是两人以上，则应按其中每人，对被拆私房所有权，进行分割。在这个私房里，其他共同居住的人无权主张分割补偿。

• 问征用拆迁安置费怎么分配
  

  征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要配置的人由农村集体经济组织配置的，配置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用的其他部门配置的，配置补助费不需要支付给配置部门的统一配置的，配置补助费支付给配置部门的个人，或者在得到配置部门的同意后支付配置部门的保险费用。

• 问离婚后拆迁安置补偿怎么分
  

  各地关于拆迁安置补偿的规定不一样，需要具体情况具体分析，还要结合离婚时的财产分割约定（离婚协议）综合考虑。 关于拆迁补偿总的原则是： 1、一般拆迁不以户口为准； 2、被拆迁房屋是否有产权证，如没有，是否有规划部门批准的临时建筑批准文件而且没有过期； 3、是否还住在原拆迁房屋内，并且没有其它住房，如符合以上情况，在有些城市可以适当考虑作为被拆迁人适当安置； 建议咨询一下当地有关部门。

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